1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
文京区
123.2万円/㎡
前年比+10.0%
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サンテミリオン小石川後楽園
東京都文京区小石川三丁目
東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 23.1㎡の場合
相場
3,225万円
139.6万円/㎡
2,449
2,967
3,484
4,001
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
139.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜3,484万円
128.4万円/㎡〜150.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月14日
サンテミリオン小石川後楽園
4,000万円（173.2万円/㎡）/ 3階 / 23.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 4,000万円 | 173.2万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2024/12/05 | 2,490万円 | 107.8万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2024/03/20 | 2,490万円 | 116.9万円 | 3階 | 21.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,490万円 | 107.8万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は138.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 4,000万円 | 173.2万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/22 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,580万円 | 130.1万円 | 19.83㎡ | - | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,680万円 | 133.1万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,999万円 | 141.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,800万円 | 137.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,650万円 | 130.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/12 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,580万円 | 132.7万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/18 | パレステュディオドルチェ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,900万円 | 136.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/21 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,800万円 | 131.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/04 | レジオス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅3分 | 2,990万円 | 144.2万円 | 20.74㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンテミリオン白山 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,880万円 | 133.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 3,080万円 | 133.0万円 | 23.16㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 菱和パレス小石川後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,800万円 | 131.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅8分 | 4,199万円 | 152.6万円 | 27.51㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 3,280万円 | 137.8万円 | 23.8㎡ | 1K+ | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/26 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 3,500万円 | 132.0万円 | 26.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/02 | BRIZZ後楽園 文京区小石川一丁目 | 春日駅1分 | 2,680万円 | 137.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ブライズ後楽園 文京区小石川一丁目 | 後楽園駅1分 | 2,680万円 | 137.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/26 | パレステュディオ本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,790万円 | 136.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/10 | クレアシオン後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,850万円 | 144.2万円 | 19.77㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/10 | スカイコート文京本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,460万円 | 135.6万円 | 18.14㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/26 | ティアラ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,900万円 | 142.3万円 | 20.38㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ラグジュアリーアパートメント本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 3,280万円 | 162.5万円 | 20.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/08 | ブライズ御茶ノ水 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 2,700万円 | 131.5万円 | 20.54㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/25 | シンシア本郷東大前 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,700万円 | 141.7万円 | 19.05㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/12 | ロアール御茶ノ水順天堂大学前 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,680万円 | 130.8万円 | 20.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 3,990万円 | 145.9万円 | 27.34㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/03 | メインステージ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 3,000万円 | 156.4万円 | 19.18㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/17 | ヴェルト湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 2,980万円 | 135.2万円 | 22.04㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/04 | ファミール御茶ノ水アンシェール 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 3,380万円 | 132.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、文京区では10%上昇しています。
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